Ole ise oma finantstuleviku peremees!
Rahakool on tasuta online pere-eelarve keskkond
mis aitab sul jõuda oma rahaliste unistuste täitumiseni!
mis aitab sul jõuda oma rahaliste unistuste täitumiseni!
UUDISED
• 2010-04-12
Ettevõtete kaubanduslik marginaal, ehk juurdehindlus toodetele
• 2010-04-12
Pere ja Kodu: Kuhu raha ikkagi kaob?
• 2010-03-06
Pere finantsküsitlus 2010 - uuringu tulemused
• 2010-02-14
Rahakooli Ralliekipaaž
• 2010-02-09
Pere finantsküsitlus 2010
Ettevõtete kaubanduslik marginaal, ehk juurdehindlus toodetele
• 2010-04-12
Pere ja Kodu: Kuhu raha ikkagi kaob?
• 2010-03-06
Pere finantsküsitlus 2010 - uuringu tulemused
• 2010-02-14
Rahakooli Ralliekipaaž
• 2010-02-09
Pere finantsküsitlus 2010
ARTIKLID
• 2010-04-13
Kodulaenu intressimäär - fikseeritud versus fikseerimata
• 2010-04-12
Suur diiselmootoritega autode ülalpidamiskulude võrdlus
• 2010-04-05
Elukutse valimisel vaata ka tööhõivet ja palgataset sektoris
• 2010-04-01
Omakapital pere finantstegevuse võtmenäitajana
• 2010-03-12
Kuidas ennast raha koguma motiveerida
Kodulaenu intressimäär - fikseeritud versus fikseerimata
• 2010-04-12
Suur diiselmootoritega autode ülalpidamiskulude võrdlus
• 2010-04-05
Elukutse valimisel vaata ka tööhõivet ja palgataset sektoris
• 2010-04-01
Omakapital pere finantstegevuse võtmenäitajana
• 2010-03-12
Kuidas ennast raha koguma motiveerida
FOORUMI POSTITUSED
• Ma ei oska! :D
• Mida teha miljoni krooniga?
• vajakajäämised Rahakoolis
• Bodo Schäfer "Tee finantsvabadusse"
• Euro kurss lõplik
• Mida teha miljoni krooniga?
• vajakajäämised Rahakoolis
• Bodo Schäfer "Tee finantsvabadusse"
• Euro kurss lõplik
BLOGID
RAHAKOOLIS:
• Janari rahablogi
• Finantsblogi
• ParemElu
• 1mees
MUJAL:
• RAHA-eri Mastermind
• Õpilasest ettevõtjaks
• Internetiturundus
• Tark Investor
PS: Kui sa pead samuti blogi raha teemadel, siis palun anna endast meile teada, sest me sooviks Sinu blogile siin viidata. Eestikeelseid blogijaid on sellel teemal väga vähe ju - hoiame siis kokku!
PPS: Kui sa soovid, meie juures hakata enda rahablogi pidama, siis loe seda ülsekutset ja tee seda:)
MUUD VIITED:
• Minuraha.ee
• Eraisikute Rahaasjade Teabekeskus
• Volanoustaja.ee
• Tarbija24
• Kasulik.ee
• Janari rahablogi
• Finantsblogi
• ParemElu
• 1mees
MUJAL:
• RAHA-eri Mastermind
• Õpilasest ettevõtjaks
• Internetiturundus
• Tark Investor
PS: Kui sa pead samuti blogi raha teemadel, siis palun anna endast meile teada, sest me sooviks Sinu blogile siin viidata. Eestikeelseid blogijaid on sellel teemal väga vähe ju - hoiame siis kokku!
PPS: Kui sa soovid, meie juures hakata enda rahablogi pidama, siis loe seda ülsekutset ja tee seda:)
MUUD VIITED:
• Minuraha.ee
• Eraisikute Rahaasjade Teabekeskus
• Volanoustaja.ee
• Tarbija24
• Kasulik.ee
LIITU UUDISKIRJAGA
Saadame sulle tasuta nõuandeid ja motiveerime Sind pere-eelarvet pidama:)
TEATED
Järgi meie uudiseid ja teateid ja hakka fänniks facebookis:
• Kui teil tekib küsimusi või ettepanekuid, võtke julgesti ühendust e-posti aadressil:
info[at]rahakool.ee
me aitame teid ja vastame teie kirjadele hea meelega!
• Kui teil tekib küsimusi või ettepanekuid, võtke julgesti ühendust e-posti aadressil:
info[at]rahakool.ee
me aitame teid ja vastame teie kirjadele hea meelega!
TEAVITA SÕPRA
Artiklid
EESTI RIIGIS
Kodulaenu intressimäär - fikseeritud versus fikseerimata
| Janar Eit | 2010-04-13 11:32:25 |
 Kodulaenu võtnud perekonnad on kõik seisnud ühel hetkel küsimuse eest: "Kas fikseerida laenu intressimäär veidi kõrgema intressimäära peale ära, või jätta intressimäär niiöelda ujuvaks ja minna kaasa turu liikumistega?"Sellele küsimusele võib küll vastust otsida nii internetist foorumitest, küsida nõu ekspertidelt ja nõustajatelt, kuulata pangatöötajate soovitusi või küsida naistelt saunas, aga õiget vastust pole ilmselt olemaski. Mõlema poolt ja vastu võib leida suurel hulgal argumente ja fakte. Ajakirjandusest võib leida viimase 5 aasta jooksul igast aastast artikleid, kus soovitatakse intressimäär siiski fikseerida. Eriti soovitatakse seda peredele, kelle sissetulekust suhteliselt suurem osa kulub laenumaksete teenindamiseks. Kuna kõik laenuvõtjad on ühel hetkel siiski kummagi variandi kasuks otsustanud, ei uurita väga palju seda, et milline oleks olnud tulemus siis kui oleks teise variandi valinud. Tänane situatsioonPraegusel hetkel on loomulikult aktuaalne teema just selles suunas, et fikseeritud intressimääraga laenude teenindamine on muutunud oluliselt kallimaks vaba intressimääraga laenude teenindamisest. Minu tutvusringkonnas on mitmed inimesed, kes täna sooviksid kindlasti intressimäära fikseeritu asemel vabaks muuta. Kahjuks on aga selline muutus üldjuhul pankade poolt väga kalliks tehtud ja seda otsust keegi uisapäisa tegema ei torma.Selleks, et selline arutelu ei jääks ainult arvamuste avaldamiseks, otsustasin võtta Rahakoolis ühe näidislaenu jälgimisse ja võrrelda fikseeritud ja fikseerimata intresside kulu nende laenude puhul. Algandmete asjakohasuse huvides võtan näitena kasutusele selle 2007 märtsis avaldatud Äripäeva artikli ja näite intresside fikseerimise teemadel. AlgandmedLaenusumma: 1 000 000 krooniPanga baasintress: 0,6% 6 kuu Euribor: 4,003% 6 kuu Euribor (fikseeritud 10 aastaks): 4,17% Laenu võtmise päev: 15. aprill 2007 Laenuperiood: 25 aastat Tagasimaksete tüüp: Annuiteedi alusel Ujuva intressi fikseerimise päevad: 15. detsember ja 15. juuni Koostasin mõlema laenu tagasimaksete graafikud kuni 2010 aasta lõpuni, et näha kui palju kummagi versiooni teenindamiseks on intressimakseid kokku kulunud (Graafik 1). Nagu näha, siis fikseerimata intressimääraga laen möödus fikseeritust 2009 aasta suve lõpul. Graafik 1  Kogu laenu teenindamine on muutunud fikseerimata intressiga laenu puhul tänaseks 33% soodsamaks kui fikseeritud laenul. See on siis 5713 krooni, versus 3801 krooni. Seni on olnud 2 pooleaastast perioodi, kui fikseeritud intressimääraga laenu kuumaksed on olnud väiksemad. (Graafik 2) Graafik 2  Kui vaadata kumulatiivselt laenude intressikulu tänaseni ja edasi 2010 aasta lõpuni (oletades, et 15.juunil 2010 on Euribor 0,95%), siis järgmiselt graafikult saab näha, milline rahaline erinevus tekib nende kahe laenu intressimaksete osas. (Graafik 3) Graafik 3  Lõpetuseks siia juurde meeldetuletuseks see, et Euribor pole siiski mitte alati nii madalal tasemel olnud nagu ta täna on ja kindlasti jätkuvalt ei oska meist mitte keegi ette ennustada, milline ta tulevikus olema saab. (Graafik 4) Graafik 4  |
|
KÕIK ARTIKLID