Sildiarhiiv: investeerimisportfell

Omaraha.ee laenude vahenduse portaal

Eesti inimeselt inimesele laenamise maastikule on tekkinud isepankur.ee kõrvale järgmine laenuvahendusportaal – www.omaraha.ee

Nagu ikka, olen ma selliste keskkondade suur fänn ja pooldan igati sellist läbipaistvamat rahalaenamist kui seda tavalised pangad pakuvad. Seega tegin sinna keskkonda kohe algatuseks endale konto ja kandsin seemneks mõnisada eurot peale, et asuda katsetama kuidas kõik töötab ja kas see keskkond mulle meeldib.

Portaali KKK leheküljel tutvustatakse seda keskkonda nii:

Miks Omaraha.ee?

Portaali omaraha.ee põhitegevus on inimeselt inimesele laenude vahendamine ja nende haldamine.

Laenamine inimeselt inimesele on väga levinud laenamise viis. See on nagu laenaksid Sa oma heale sõbrale – vahe on selles, et siin on Sul võimalus laenata paljudele headele inimestele. Ning samuti on siin ka palju häid inimesi, kes soovivad Sulle laenu anda. Laenusaajad saavad soodsama intressi ja investorid saavad suurema tulu, sest meie protsess on efektiivsem. Meil puuduvad pankadega võrreldes suured kulud.

Laenamine ja investeerimine on mugav ning paindlik – kõik vajalikud tegevused saad teha oma arvutist!

Saad ise määrata nii laenamise kui ka investeerimise tingimused, mille alusel otsib portaal Sulle sobivaima pakkumuse ning sõlmib vajalikud lepingud.

Turvalised tehingud.

Portaal kontrollib laenutaotlejate tausta põhjalikult, kasutades selleks Krediidiinfo maksehäireregistrit ja Liisi liisingufirma andmebaasi. Vajadusel esitame taotlejale lisaküsimusi ja analüüsime tema konto väljavõtet. Iga laenutaotleja saab portaali poolt skoori, mis väljendab tema võimet võetud kohustusi täita. Mida suurem on skoor, seda väiksem investori risk.

Investorite paremaks kaitseks on moodustatud tagatisfond, millest tehakse väljamakseid ebaõnnestunud investeeringute katteks.

Kogu võlgade menetlemise protsessi võtab portaal enda kanda ning investoritele see lisakulu ei tekita.

Omaraha.ee portaalis toimuvad tehingud kiiresti, raha liigub mõne minutiga!

Laenutaotluse tekkides teeb portaal päringu üle kõigi investorite ja koostab soodsaima pakkumuse. Kui laenaja pakkumuse kinnitab, tehakse mõne minuti jooksul automaatselt kõik vajalikud toimingud – sõlmitakse lepingud ja korraldatakse raha ülekandmine.

Tutvustav jutt on ilus ja eks seda näitab tulevik, kui hea on meeskond, kes selle teostuse välja kandma peaks. Kuidas saadakse hakkama sellise portaali kõige raskema töö osaga – halbade laenajatega.

Minu investeering

Niisiis kandsin ma katsetuseks 300€ omaraha.ee kontole ja tegin mõned investeerimisprofiilid seal keskkonnas. Täpselt nii nagu palutud. Selleks, et nende süsteem ise paigutaks vastavalt minuetteantud tingimustele ja soovidele minu raha laiali laenusoovijate laenudesse.

Investeerimisprofiilides olin niiöelda mõõdukalt konservatiivne ja palusin raha vastavates riskigruppides küll laiali jagada aga samas ka mitte liiga väikesteks osadeks. Kui keskkond meeldib, siis hajutan tulevikus ilmselt rohkemgi, aga ma tahtsin esimese summaga lihtsalt kiiremini tulemuseni jõuda ja saada raha kellegile välja laenatud.

Minu tehtud profiilid nägid välja sellised:

Raha kandsin ma kontole 5. mail ja jäin ootama, et mis siis nüüd saama hakkab. Esimesed paar päeva ei juhtunudki mitte midagi. Ilmselt ei sobinud minu seatud tingimused koheselt kellegile laenamiseks. Paar päeva hiljem aga leidusid esimesed kokkulangevused ilmselt. 5 päeva hiljem (ehk täna) laenati viimased 100€ välja. Seega on mul nüüd neli laenulepingut eraisikutega, kes vajasid sellistel tingimustel raha.

Selline on hetkel minu raha liikumise ja jagunemise ajalugu:

Plussid ja miinused

+ Ma ei pea ise igasse laenu investeerima, vaid see tehakse minu eest automaatselt vastavalt minu tingimustele
+ Investeerimine reeglite abil aitab iseenast distsiplineerida ja jääda kindlaks oma varasematele põhimõtetele mitte investeerida teatud tüüpi laenudesse

– Portaal võtab minu investeeringutulust 20…40% vahendustasu (samas võiks see ka pluss olla, sest siis ma tean, et neil on motivatsioon mu raha kasumlikumalt paigutada)
– Hetkel puuduvad investorile statistilised raportid ja ülevaated teenitud tuludest (investorile)

Aja jooksul lisandub kindlasti siia veel plusse ja võib-olla ka miinuseid. Selline on aga esimene mulje.

Kokkuvõtteks

Omaraha.ee tundub olevat täiesti asjalik laenuvahenduskeskkond ja ehkki antud hetkel on seal kasutajaid vaid 110, usun ma selle keskkonna tulevikupotentsiaali tugeva olevat. Loodan, et neil tuleb hästi välja ka keskkonna usaldusväärsuse loomine ja kasvatamine edaspidi, sest see on ainus asi mis tekib ajapikku ja mida ei saa ette valmis teha.

Igal juhul on isepankur.ee keskkonnale olemas nüüd ka alternatiiv ja konkurents on teenuse kvaliteedi paranemisel alati üks parimaid asju olnud, niiet loodan, et mõlemil keskkondadel on tulevikus üksteiselt midagi õppida. Samas on igati kena, et need keskkonnad on oma funktsionaalsuselt veidi erinevad – saab erineivaid lähenemisi kasutada ja katsetada kumb rohkem meeldib või töötab.

Kui sa nüüd selle keskkonna kasutamisega investorina soovid algust teha, siis oleks minu ainus soovitus väikselt alustada ja vaadata omal käel kuidas on lood halbade laenude tekkimise ja usaldusväärsuse säilimisega peale seda.

Millised 7 toodet olid meie investeerimisportfellis 2010

Kui ma eilses pere-eelarve postituses mainisin investeeringute mahu olulist kasvu 2010 aastal, siis täna teeks väga lühildase ülevaate meie investeeringute õnnestumisest eelmisel aastal.

Erinevad tooted lisandusid investeerimisportfelli aasta jooksul. Mõni neist oli olemas ka juba varasemast ajast – näiteks lapse koolifond Swedbankis ja isePankur.ee investeeringud. Samuti ei asunud me nullist koguma kohustuslikku kogumispensionit kuid eelmise aasta jaanuarist kolisime selle koos Bretiga LHV panka.

Kõik meie investeeringud tootsid rohkem kui 10% brutotulu!

Selleks, et aga tootlikkusest liiga vale ettekujutus ei tekiks, vaatame kohe alguses silma sellisele tegelasele nagu seda on inflatsioon, ehk hindade tõus. Kuna kõik investeeringud ei ole tehtud aasta algusest peale, siis ma ei hakka siinkohal üldse välja tooma seda kui palju see ühte või teist investeeringut mõjutas. Lihtsustamise mõistes võib väita see järgnev number on maksimaalne kahju mida ta teha sai. Poole aasta pealt tehtud investeeringutele on ta loomulikult selle võrra vähem mõju avaldanud.

Inflatsioon sõi 2010 investeeringutest ~5,5%

Vaatame siis kui palju tootlikkusest tuleb inflatsioonile ohverdada. Kuna detsembri numbreid pole veel saadaval, siis vaatame viimase 11 kuu oma. Selle perioodi inflatsioon on Statistikaameti andmetel 5,1%. Oletada võib, et 2010 tuleb inflatsiooniks ~5,5%.

See on üsna kobe number. Majanduskasv või kes iganes on inflatsiooniveski samuti ilusasti käima tõmmanud ja hoidku 2-3% tähtajalised hoiused oma nahk:)

Kokkuvõte investeeringutest

1. Aktsiainvesteeringud Tallinna börsil

Brutotootlus 8 kuuga +11%.

Mustemail päevil käisin ka alla -25% ära

2. Swedbanki Kesk-Aasia Aktsiafond

Brutotootlus 8 kuuga +9,6%

Mustemail päevil käisin ära -16% peal

3. Swedbanki Venemaa Aktsiafond

Brutotootlus ~3 kuuga +19%
See on Breti investeering:)

4. Swedbanki Fondifond 100

Brutotootlus viimase 12 kuuga +22,9%

Tootlikkus viimase 24 kuuga +78,7%

Sellesse fondi on paigutatud meil lapse koolifond. Jääb üle Swedbanki tänada eduka investeeringu juhtimise eest juba teist aastat järjest.

5. LHV pensionifond L

Brutotootlus viimase 12 kuuga +16,1%

Varasemalt olid meie pensionid SEB panga progressiivses fondis (graafikul alumine sinine joon). Vahetus LHV pensionifondi L tasus ära.

6. isePankuri investeeringud

Brutotootlus viimase 12 kuuga +18,8%

Eelmise aasta tootlus oli 17,1%, niiet läheb hästi. Minu muid mõtisklusi isePankuri investeeringute teemadel saab lugeda varasematest postitustest.

7. iShares Silver Trust (lühend:SLV), New Yorki börsilt

See hõbedainvesteering on tehtud alles aasta lõpus ja ehkki üheainsa nädalaga on tootlus olnud +5,5% siis pole siit sügavamaid järeldusi mõtet täna teha. SLV käekäiku saab näha näiteks Yahoo Finantsportaalist.

Eelmise aasta tootlus +163% on siiski võibolla huvipakkuv. Investeering on tehtud LHV panga vahendusel.